Sàn giao dịch nợ

Sàn giao dịch nợ

 

Công ty Agriland Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng đang rốt ráo triển khai thủ tục, hoàn thiện quy chế, quy trình nội bộ, phần mềm, trụ sở, nhân lực… để đưa sàn giao dịch nợ  đi vào hoạt động trong quý này.

Trao đổi với VnEconomy, đại diện Agriland nhấn mạnh: Ngày khai trương sàn, sẽ là dấu mốc quan trọng của hành trình mua bán nợ chuyên nghiệp của Việt Nam.

NHẬN DIỆN SÀN GIAO DỊCH NỢ

Sàn giao dịch nợ Agriland ra đời với hai hoạt động trọng tâm. Thứ nhất, môi giới, mua bán các khoản nợ xấu, tức sàn sẽ làm trung gian, dàn xếp việc mua bán nợ xấu. Hoạt động này không bao gồm hoạt động bán đấu giá.

Thứ hai, tư vấn mua bán nợ xấu. Hiện Sàn giao dịch hướng tới là nơi tập hợp, đầu mối, thông tin về các khoản nợ xấu mà các tổ chức tín dụng mong muốn đưa lên giao dịch mua/bán tại sàn.

Khi có “hàng hóa”, sàn sẽ rà soát, đánh giá lại về thông tin khoản nợ để cung cấp cung cấp các dịch vụ liên quan như tư vấn hồ sơ, hợp đồng, thủ tục mua/bán. Thậm chí, có thể tư vấn cho khách hàng giải quyết nợ xấu bằng cách tái cấu trúc khoản nợ, giúp doanh nghiệp có nợ xấu phục hồi hoạt động sản xuất kinh doanh, vượt qua khó khăn để tiếp tục trả nợ.

Theo đại diện Sàn giao dịch nợ Agriland, sàn chỉ giao dịch các khoản nợ, không bao gồm giao dịch tài sản bảo đảm của các khoản nợ. Mảng giao dịch tài sản bảo đảm chỉ dừng ở chức năng tư vấn, môi giới.

Bởi lẽ, tài sản bảo đảm là tài sản của khách hàng, còn khoản nợ xấu là của tổ chức tín dụng và được quyền bán mà không cần thoả thuận với khách hàng vay. Tức nợ xấu đi kèm với tài sản bảo đảm, nhưng tài sản bảo đảm đó với tư cách bảo đảm cho khoản vay. Hiểu đơn giản, nợ được bán sẽ chuyển giao nguyên trạng, chuyển quyền và nghĩa vụ khoản nợ cho bên thứ 3, bao gồm cả biện pháp đảm bảo khoản vay.

Về thành viên tham gia, bao gồm: Agriland, các tổ chức tín dụng, AMC của các tổ chức tín dụng và các công ty mua/bán nợ trong nền kinh tế theo Nghị định 69/2016/NĐ-CP nếu đáp ứng được điều kiện của sàn.

Bên cạnh các đối tượng trên, sàn giao dịch nợ Agriland còn có sự tham gia của các đối tác trung gian như tổ chức thẩm định giá, xếp hạng tín nhiệm, các tổ chức môi giới, tư vấn…

Nguồn hàng (nợ xấu) cung cấp cho thị trường được xác định từ hai nguồn chính. Nguồn đầu tiên là các khoản nợ do Agriland mua theo giá thị trường. Hiện tại, nguồn này ước 3 nghìn tỷ đồng và sẽ được mang lên giao dịch ngay.

Cùng đó là nguồn nợ xấu mua bằng trái phiếu đặc biệt; tuy nhiên, trước khi giao dịch phải có sự thống nhất giữa Agriland với các tổ chức tín dụng về phương thức xử lý nợ. Nếu khoản nợ nào thoả thuận được bằng cách bán nợ cho bên thứ ba thì sẽ được niêm yết trên sàn giao dịch.

Luỹ kế đến 30/6 đã mua được khoảng 10.000 tỷ đồng theo giá thị trường, số nợ này đã được xử lý 70%, còn 30%. Như vậy, trên lý thuyết, khoảng 3.000 tỷ đồng còn tồn đọng sẽ là “mớ hàng” giao dịch đầu tiên khi mở sàn. 

Nguồn thứ hai là từ tổ chức tín dụng và AMC tổ chức tín dụng. “Khi các đơn vị này xác định tính cần thiết, tính khả thi của phương án xử lý nợ bằng cách bán nợ đi cũng sẽ kết nối với sàn để niêm yết khoản nợ xấu”, một phó tổng giám  đốc Agriland cho biết.

Một vấn đề đáng quan tâm là phiên mở hàng, sàn sẽ bán những gì, đại diện Agriland cho biết, luỹ kế đến 31/5, giá trị nợ xấu mua bằng trái phiếu đặc biệt còn lại đạt 94.500 tỷ đồng và dự kiến vẫn tăng do dịch bệnh Covid-19 ngày càng khiến doanh nghiệp khó khăn. Đặc biệt, luỹ kế đến 30/6, Agriland mua được khoảng 10.000 tỷ đồng theo giá thị trường, số nợ này đã được xử lý 70%, còn 30%. Như vậy, trên lý thuyết, khoảng 3.000 tỷ đồng còn tồn đọng sẽ là “mớ hàng” giao dịch đầu tiên khi mở sàn.

BẢO ĐẢM QUYỀN CỦA CHỦ NỢ

Với việc không thiếu hàng hoá cũng như không thiếu người mua bán, Sàn giao dịch nợ Agriland được kỳ vọng sẽ thúc đẩy, phát triển thị trường mua bán nợ xấu tại Việt Nam. Tuy nhiên, giới chuyên môn cho rằng vẫn còn nhiều vướng mắc cần tháo gỡ để sàn giao dịch nợ Agriland có thể hoàn thành sứ mệnh chính trị của mình.

Thứ nhất, Bộ Luật dân sự 2015 đã bỏ quyền thu giữ tài sản bảo đảm của bên nhận bảo đảm. Để giải quyết vấn đề này, Nghị quyết 42 bổ sung quyền đó cho chủ nợ, nhưng cũng chỉ áp dụng cho Agriland và các tổ chức tín dụng và cũng chỉ kéo dài 5 năm và áp dụng với các khoản nợ trước 15/8/2017.

Vấn đề đặt ra ở đây, khi bên thứ ba mua lại khoản nợ trên sàn Agriland nhưng họ không phải là Agriland hay tổ chức tín dụng và theo đó, họ không được hưởng quyền thu giữ tài sản như lằn ranh được xác định tại Nghị quyết 42. Vậy, làm thế nào họ thực hiện được quyền của chủ nợ, đặc biệt là khi con nợ chây ỳ, cố tình không giao tài sản, không thực hiện nghĩa vụ trả nợ?

Các chuyên gia cho rằng, nếu không giải quyết triệt để vấn đề này thì chắc chắc chắn, ngoài tổ chức tín dụng, Agriland, thật khó đảm bảo một tương lai mở rộng diện đối tượng lên sàn.

Để khắc phục vấn đề này, một chuyên gia đề xuất giải pháp là cho phép các chủ nợ mới khởi kiện ra tòa và tòa sẽ xử rút gọn thay vì dềnh dàng “ngày dài đêm thâu” như lâu nay.

Thứ hai, trong xử lý các khoản nợ còn có một cách là đàm phán để hoán đổi nợ thành cổ phần. Từ đó, chủ nợ tham gia sâu vào tái cấu trúc doanh nghiệp để họ gượng dậy, không những trả nợ cho ngân hàng mà còn phát triển tốt hơn.

Tuy nhiên, muốn áp dụng giải pháp này, chủ nợ phải đảm phán với con nợ; trong trường hợp con nợ từ chối thì coi như bế tắc. Thậm chí, ở nhiều trường hợp, quá trình tố tụng dân sự gặp rất nhiều khó khăn, nhiều khi khách hàng vay cố tình tạo ra những tình huống tranh chấp, khi xác minh những đối tượng tranh chấp còn không cư trú tại địa phương nữa. Với ngân hàng, khi khởi kiện ra tòa, được phép áp dụng thủ tục xét xử rút gọn còn vô cùng mệt mỏi, huống hồ chủ nợ không phải ngân hàng, không được áp dụng ưu đãi này, sẽ vô cùng khó khăn trong việc xử lý khoản nợ đã mua.

Thứ ba, Nghị quyết 42 được cho là “bảo bối” trong việc thu hồi tài sản, xử lý các khoản nợ xấu. Theo số liệu từ Agriland, sau khi đưa Nghị quyết 42 vào cuộc sống, kết quả thu hồi nợ của Agriland chiếm 63% tổng số thu hồi nợ luỹ kế từ khi thành lập đến cuối năm 2020. Mặc dù trong quá trình triển khai, đâu đó vẫn còn vướng mắc nhưng về danh chính ngôn thuận, VAMC luôn thể hiện được quyền chủ nợ, điều mà trước khi Nghị quyết 42 ra đời, vô cùng mờ nhạt.

“Việc mua nợ tại Việt Nam vẫn chỉ được thực hiện chủ yếu thông qua phương thức hợp đồng. Ngoài phương thức này, hiện chưa có cơ chế chuyển các khoản nợ thành một loại hàng hoá có thể chuyển nhượng/giao dịch dễ dàng. Trong khi đó, tại một số quốc gia phát triển, “chứng khoán khoá” các khoản nợ là điều thường thấy”.

Trang chủ

Sàn giao dịch Agriland

Sàn giao dịch nợ và tài sản uy tín hàng đầu Việt Nam


Tư vấn chuyên nghiệp

Tư vấn mua bán nợ

  • Cung cấp giải pháp 
  • Kết nối nhà đầu tư
  • Hơn 15 năm kinh nghiệm
  • Thực hiện trên 200 giao dịch

Tư vấn định giá đấu giá

  • Thẩm định tài sản
  • Đấu giá xử lý tài sản
  • Dịch vụ thu giữ tài sản
  • Dịch vụ bảo vệ tài sản

Tư vấn pháp lý

  • Lĩnh vực mua bán nợ
  • Lĩnh vực tài chính ngân hàng
  • Lĩnh vực mua bán bất động sản
  • Lĩnh vực cho thuê tài chính

Tài sản đảm bảo: Giấy tờ có giá

Cổ phiếu, cổ phần đang tăng giá

Tài sản đảm bảo: Tài sản khác

Dự án, công trình, doanh nghiệp

Tài sản đảm bảo: Phương tiện, máy móc

Tàu chở hàng, máy móc thiết bị

Tin tức mới

Cập nhật thông tin thị trường giao dịch nợ

Th11 13
Mua bán nợ xấu

Mua bán nợ xấu Mua bán nợ xấu là gì? Tình trạng nợ xấu của các doanh nghiệp đang tăng…

Th11 13
Sàn giao dịch nợ

Sàn giao dịch nợ   Công ty Agriland Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng đang…

Th10 26
Nghị định số 153/2020/NĐ-CP quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ

Vừa qua, Chính phủ ban hành Nghị định số 153/2020/NĐ-CP quy định về chào bán, giao…

Khai thác tài sản đảm bảo

Nhà cho thuê, xe cho thuê

Miễn phí đăng tin đăng ký hôm nay

Chuyên gia tư vấn
Hotline: 0932128779 - 0984902229